《商铺投资指南》内容简介:
伴随着中国商业房地产业在中国的强劲发展,商业房地产的投资、开发成为中国房地产市场关注的热点。无论是参与商业房地产投资的投资商、开发商,还是相关服务企业,乃至进行商铺投资的小机构、个人投资者,都以极大的热情参与到这一有着美好前景的市场中来。但热情或激情并不会让中国的商业房地产行业跨越式发展,专业化发展之路是中国商业房地产业必须走的道路。鉴于这样强劲的市场需求,我出版了《中国超级购物中心SHOPPINGMALL投资开发指南》和《商业房地产投资、融资指南》,用以指导国内商业房地产投资商、开发商以专业精神进行商业房地产项目的投资操作、开发操作,以及融资和资本运做,以最大限度保证商业房地产项目投资的成功,有效控制投资风险:一方面降低企业自身的风险,打造项目长期的竞争力;另一方面,为投资者,尤其是商铺投资者提供具有很好投资回报的选择,这将有利于商业房地产开发品牌的逐步建立,有利于商业房地产市场的正常发展,有利于培育一个健康的商业房地产投资市场。
《
商铺投资指南
》
第3章 商铺投资的技术要点
| ·3.1 投资商铺的5大要素 | ·3.2 地段对商铺投资的影响 |
| ·3.3 商铺投资的5项技术条件 | ·3.4 商业店铺的投资分析应关注的要素 |
| ·3.5 商铺投资中的交通因素 | ·3.6 商铺投资需关注的问题 |
| ·3.7 商业市场环境在商铺投资中的重要角色 | ·3.8 投资商铺要注意规避“坑子铺” |
| ·3.9 投资小型商铺的3大诀窍 | ·3.10 商铺规划设计原则 |
| ·3.11 客流量测算方法 |
第5章 商业街商铺及投资
| ·5.1 商业街商铺的概念 | ·5.2 商业街商铺的类型 |
| ·5.3 商业街商铺的特点 | ·5.4 商业街商铺投资策略 |
| ·专业商业街投资案例:北京三里屯酒吧街 | ·复合商业街投资案例:北京大都市街 |
第6章 市场类商铺及投资
| ·6.1 市场类商铺的概念 | ·6.2 市场类商铺的类型 |
| ·6.3 市场类商铺的特点 | ·6.4 市场类商铺投资策略 |
| ·专业市场商铺投资案例:北京中关村海龙电子城 | ·综合市场商铺投资案例:万通新世界商品交易市场 |
第9章 百货商场、购物中心商铺及投资
| ·9.1 百货商场、购物中心商铺的概念 | ·9.2 百货商场、购物中心商铺的特点 |
| ·9.3 百货商场、购物中心商铺投资策略 | ·百货商场投资案例:北京赛特购物中心 |
| ·购物中心投资案例:北京东方新天地 |
第13章 商业经营形态介绍
| ·13.1 百货店 | ·13.2 超市、大卖场 |
| ·13.3 专业店 | ·13.4 工厂直销折扣店 |
| ·13.5 专卖店 | ·13.6 便利店 |
| ·13.7 娱乐设施 | ·13.8 餐饮设施 |
| ·13.9 健身服务设施 | ·13.10 购物中心 |
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作者:
陈建明
| 简介:陈建明,1964年生于四川省仁寿县,经济学博士,高级会计师;1985年毕业于湖北财经学院会计系,获经济学学士学位;1985-1989年在中央财经大学会计系任教,1989年10月至今在中国注册会计师协会任标准部融主任,主持工作并负责组织制定中国独立审计准财;1992年2月至1993年3月受组织委派赴澳大利亚墨尔本毕马威国际会计公司工作;1994年9月至1997年10月在财政部财政科研所在职攻读博士学位,并获经济学博士学位;1998年6月起,在职于厦门大学博士后流动站学习。 |
